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html模版 成都五環內"中優"方案征集意見 每平方公裡擬減少人口2200人 成都五環內"中優"方案征集意見 每平方公裡擬減少人口2200人
2017-7-19點擊：134來源: 成都晚報
“中優”區域3形態
核心區：指綜合交通樞紐、城市軸線、城市中心區，為建設強度相對較高的區域
一般地區：指中心城歷史片區、濱水區、依山區、城市風道區，環城生態區等區域，建設強度受嚴格管控
特別地區：指核心區及特別地區以外的城市區域
最高容積率
核心區2.5
一般地區2.0
熱賣
特別地區1.5
商業辦公建築
不宜出現
3棟及以上簡單重復
住宅建築
不宜出現
6棟及以上簡單重復
日前，成都市規劃局就成都市“中優”規劃優化方案公開征求意見。按照方案，將優化“中優”區域功能，降低開發強度、降低建築尺度、降低人口密度，提高產業層次、提升城市品質。期望通過各種調控手段，將“中優”區域規劃人口密度從1.58萬人/平方公裡調減為1.36萬人/平方公裡，每平方公裡擬減少2200人。
城市空間形態：降低建築尺度
方案顯示，成都主要以五環路為界形成“中優”規劃范圍，總面積1264平方公裡，涉及“11+2”區域結構。“中優”區域按形態分為核心區、一般地區、特別地區。
容積率過高是導致交通擁堵、城市形態較差、特色不突出的主要原因。成都將借鑒天津、上海的規劃，降低人口密度、開發強度，在“中優”區域不同形態內執行不同容積率要求。以住宅容積率為例，核心區最高容積率為2.5，一般地區為2.0，特別地區為1.5。單個地塊具體容積率根據城市設計確定；商業兼容住宅用地和住宅兼容商業用地均按住宅指標執行；棚戶區改造、保障性住房按照最高容積率3.0執行。
根據方案，“中優”區域內城市建築尺度將受到管控。臨主要濱河地區、歷史文化片區、主要臨山地區、主要公園、環城生態區地塊內50米以內建築高度應不超過24米，50米以外高層建築之間高差比不宜小於25%，這樣可形成高低錯落、疏密有致的城市空間形態。同時，加強建築形體的控制，30畝以上建設用地內建設項目，高層建築之間高差比不宜小於25%，面向城市開敞空間和主要道路應形成高低錯落的天際輪廓線。商業辦公建築不宜出現3棟及以上簡單重復。住宅建築不宜出現6棟及以上簡單重復。高層住宅宜采用點式設計。
提高產業層次：調遷批發市場
根據方案，“中優”區域主要承擔經濟超省錢中心、金融中心、科技中心、文創中心、對外交往中心和綜合交通通信樞紐功能。逐步調遷一般性制造業，禁止新增佈局低端性生產性工業。調遷批發市場及倉儲物流（配送站除外），逐步調遷中等職業教育。推動醫療資源均衡配置。近期成都將主要針對繞城內區域進行調遷。
在優化產業業態上，商業、辦公類建設項目（含商兼住、住兼商項目中的商業、辦公部分）嚴禁擅自改變為居住用途。同時將積極培育特色產業生態圈、建設環高校知識經濟圈、建設泛成都歷史文化創意街區、建設泛城市綠道休閑旅遊體驗區、建設泛成都中心商業商務服務區、發展區域性功能總部。
提升城市品質：色彩基調亮麗明快
為提升城市品質，根據方案，將管控城市天際線、色彩。城市天際線重點在總體層面引導高層簇群佈局，形成高低錯落的城市總體天際線，在次區域層面形成高地錯路空間格局，在河流、公園、山體周邊等通過重要地段城市設計塑造近人尺度的特色天際輪廓線。
結合城市地域文化、氣候特征，確定“中優”區域亮麗明快的總體色彩基調。根據功能定位及歷史文化特征，分片區進行色彩控制引導。對公共設施、住宅等不同建築類型進行色彩區分，分類引導色彩，凸顯城市風貌層次。對建築裙樓及塔樓采取不同色彩引導，底部宜凸顯細節，形成友好、宜人的沿街立面。
未來，成都將擁有城市音樂廳、露天音樂廣場、四川大劇院、國際足球中心、成都科學館、奧體中心、文化藝術中心等一批具有國際水準的重大公共設施。在交通方面，成都將形成以軌道交通、公共交通、慢行系統多網融合的城市交通體系。
成都晚報記者 滕楊
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商品訊息功能:
- 品號：4658217
- 可播CD/ MP3/收音機
- 支援USB/SD播放
- 支援外部音源輸入擴音功能
商品訊息描述:
商品訊息簡述:
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 影音播放器 |
|
| 隨身聽 |
|
| 無線影音傳輸 |
|
| 保固期 | 1年保固期 |
|---|
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特別地區：指核心區及特別地區以外的城市區域
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成都晚報記者 滕楊
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